帝景花园问答

帝景花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般帝景花园多层的公摊为5%-10%，帝景花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，帝景花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买帝景花园房子的情况来算一下。

要判断帝景花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、帝景花园区域自然环境评估；2、帝景花园周边生活环境评估；3、帝景花园建筑质量评估；4、帝景花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、帝景花园室内配套设施、设备评估；6、帝景花园物业管理服务质量评估。

帝景花园是暂无资料住宅，位于新华区市卫东区新华路与优越路交叉口路东，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007501616 转 35001免费咨询。

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首先，帝景花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：帝景花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于帝景花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看帝景花园回款速度的要求。基本上来说，帝景花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买帝景花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的帝景花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买帝景花园房子时的各项税费 4、仔细考量帝景花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好帝景花园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买帝景花园房屋条件包含：1、借款人要有帝景花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买帝景花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买帝景花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

帝景花园二手房交易注意事项有1、进行帝景花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订帝景花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明帝景花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买帝景花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

帝景花园占地面积大，空间大，并且帝景花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且帝景花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏帝景花园的居住环境的。

帝景花园是开发商河南平顶山市兴平房地产开发公司开发的，物业公司嘉丽物业负责小区物业。帝景花园位于新华区市卫东区新华路与优越路交叉口路东，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007501616 转 35001。