鑫基碧水蓝天问答

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怎么去鑫基碧水蓝天看房，首先可以通过拨打鑫基碧水蓝天售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去鑫基碧水蓝天的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询鑫基碧水蓝天代理销售人员咨询。

鑫基碧水蓝天的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫基碧水蓝天多层的公摊为5%-10%，鑫基碧水蓝天小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫基碧水蓝天高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫基碧水蓝天房子的情况来算一下。

鑫基碧水蓝天位于湛河区开源路与湛南路交叉口西100米湛河大酒店1楼，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断鑫基碧水蓝天开发商的实力，1要了解鑫基碧水蓝天开发商和项目土地情况；2、要看鑫基碧水蓝天开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫基碧水蓝天开发商以往的业绩；4、鑫基碧水蓝天开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫基碧水蓝天开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫基碧水蓝天开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

鑫基碧水蓝天新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鑫基碧水蓝天契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鑫基碧水蓝天维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鑫基碧水蓝天物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鑫基碧水蓝天占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鑫基碧水蓝天每栋楼直接的采光。因此，整个鑫基碧水蓝天的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鑫基碧水蓝天本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鑫基碧水蓝天整体上面通透性都非常好。