豪景湾问答

豪景湾是有停车位的，而且价格合理，由明源物业负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。豪景湾的车位数共计2200个，最大限度的满足住户需求。

平顶山豪景湾产权如果到期就需要去续期。豪景湾的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

豪景湾位于新华区光明路与平安大道交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 075095电话免费咨询具体情况，售楼处地址是光明路与平安大道交汇处。

豪景湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般豪景湾多层的公摊为5%-10%，豪景湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，豪景湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买豪景湾房子的情况来算一下。

豪景湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外豪景湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看豪景湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断豪景湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、豪景湾区域自然环境评估；2、豪景湾周边生活环境评估；3、豪景湾建筑质量评估；4、豪景湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、豪景湾室内配套设施、设备评估；6、豪景湾物业管理服务质量评估。

豪景湾的房子出租需要注意：第一，对豪景湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租豪景湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，豪景湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付豪景湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

豪景湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．豪景湾房屋所有权证原件；4．网上签约的豪景湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交豪景湾交易结算资金托管凭证原件；6豪景湾契税完税或减免税凭证原件；7．豪景湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

豪景湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且豪景湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外豪景湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以豪景湾的规划是非常合理的。

豪景湾总规划面积为860000.0平米，建筑面积为420000.0平米，共建设15栋，户数约有3020户，容积率为4.52，目前正热售中，这里不失为一个买房的选择。