亿嘉十里画廊问答

亿嘉十里画廊户型设计合理，采光好，适合居住。亿嘉十里画廊整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。亿嘉十里画廊以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

亿嘉十里画廊的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与亿嘉十里画廊项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当亿嘉十里画廊建筑物层高超过8米，在计算容积率时该亿嘉十里画廊建筑面积加倍计算。

亿嘉十里画廊的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般亿嘉十里画廊多层的公摊为5%-10%，亿嘉十里画廊小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，亿嘉十里画廊高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买亿嘉十里画廊房子的情况来算一下。

亿嘉十里画廊位于建设路与西斜路交叉口以西 ，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

亿嘉十里画廊房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对亿嘉十里画廊房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理亿嘉十里画廊房地产权证，亿嘉十里画廊买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，亿嘉十里画廊房子还是不属于买房者所有。

首先，亿嘉十里画廊财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：亿嘉十里画廊不同售价的利润率水平。除了利润率，由于亿嘉十里画廊不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看亿嘉十里画廊回款速度的要求。基本上来说，亿嘉十里画廊最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

亿嘉十里画廊占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且亿嘉十里画廊地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买亿嘉十里画廊的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

亿嘉十里画廊地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且亿嘉十里画廊周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，亿嘉十里画廊地处位置是非常好的。

亿嘉十里画廊位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且亿嘉十里画廊本身设计遵照“以人为本”的理念，让亿嘉十里画廊更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说亿嘉十里画廊不容易贬值。

亿嘉十里画廊占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且亿嘉十里画廊的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外亿嘉十里画廊内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以亿嘉十里画廊的规划是非常合理的。