农村宅基地可打点房产证吗过程是什么

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-11-27 00:00:00

农村宅基地可以打点房产证吗？打点需要提交哪些资料? 农村宅基地打点房产证的过程是什么?看看实质吧。

1、农村宅基地可以打点房产证，打点需要提交哪些资料?

按照《房屋挂号举措》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始挂号的，该当提交资料：

(一)挂号申请书；

(二)申请人的身份证明；

(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

(四)申请挂号房屋相符城乡规划的证明；

(五)房屋测绘陈说或者村民住宅平面图；

(六)其他需要资料。

申请村民住宅所有权初始挂号的，还该当提交申请人属于房屋地点地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要打点农村房产证的，起初需要筹办好的资料。对于资料不是很清晰的，可以去本地房屋打点局部简单咨询一下。

2、农村宅基地可以打点房产证，打点的过程是什么?

农村房屋产权证打点过程：

(一) 申请人提交资料提出申请：

(二) 受理，提交农村房产证打点需要提交的资料后，工作人员会受理

(三) 公布；

(四) 考查；

(五) 收费；

(六) 纪录于挂号簿；

(七) 发证。

常识链接：

1、房产证具体是指什么

房产证是指购房者经过生意业务，取得房屋的合法所有权，可照章对所购房屋履行据有、使用、*和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国度照章护卫房屋所有权的合法凭证。

动作证书之一种，房产证具有明显特点：1、房产证只可由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可纪录特定房屋公有环境和能否设定保证物权等环境。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有自力建筑布局与使用功能的房屋(包罗区分所有的房屋)只要一个所有权，在不动产挂号上只可有一项所有权挂号，并且据此只可发放一个房产证。

2、农村宅基地是小产权房吗

宅基地是国度给农人的福利，宅基地说通俗即是一齐地盘上画个圈圈、圈内的地盘是宅基地，使用人持有宅基地使用证（是使用证，不是所有，地盘属于国度）。上面建造的房子属于宅基地建房，房子的所有人有产权。小产权是乡镇使用乡镇内地盘造的房子，您买小产权房买的只是有房子的使用权。

宅基地是一齐地，不是建筑。宅基地建房是农人在当局分拨的地盘上按照规划建造的合法房屋。小产权是乡镇当局在乡镇内地盘造的房子，严酷地说来没有产权（因为没有人核准建房），所以从头至尾就长短法的。

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