你家财产分你钱了吗？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-12-12 10:30:23

旧年，辽宁沈阳市中级院公布十大典型案例（文末附该案案例），其中一个案例称，本地一小区物管私行占用26万余元小区AD收入，院*终依判决26万元AD费归全体业主公有。

我们交了如很多年的财产费，该给我们的钱却被瞒了很多多少年！我们没分到一毛钱，每个月还得交物管费、停车费！

现在的AD真可谓是无孔不入。小区外墙面、电梯、楼道等史无前例，而AD的实质也是八门五花，对小区业主来说一般都不会干预干与干与这些事，至于AD收入若干好多、若何使用对于业主来说更是以事不关己的立场对待。小区AD收入归业主的案例，让小区业主们惊讶的是，本来小区AD*也有我一份。这生怕让很多业主对小区内的AD不再置若罔闻。

这个判决是有邃晓律按照的：按照物权规定，业主对建筑物专有局部以外的公有局部(电梯、外墙面、公有绿地等)享有权利，承担义务。所以，财产做事企业(物管)无权自立决意小区公共局部若何使用，必须经业主大会或业主委员会计议决意并征得业主赞成。

总的来说，财产假如在你家小区所有公共地区进行打AD等经营流动，你都有权利去讨要其经营所得，或者有权拒绝财产进行此类流动。