您的位置: 平顶山买房 >平顶山楼市 >精装房验房更要当心这7大项

精装房验房更要当心这7大项

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-03-15 11:40:43

精装房与毛坯房对比,省去了自己装修的麻烦,省时省力又操心。但精装房成绩也多,验房时,要关切下面的这些成绩。

1、搜检门

1、门的开启封闭能否顺畅?

2、门四边能否紧贴门框?门开关时有无额外声音?

3、门的把手能否坚硬?锁上后,能否易于开启?

2、搜检窗

1、飘窗、阳台的玻璃门处有无雕栏?能否坚硬?

2、开关窗户能否太紧?开启封闭能否顺畅?密封性若何?

3、窗户玻璃能否无缺?窗台下面有无水渍?

3、搜检地板

1、地板有无松动、裂痕?行走时能否吱吱作响?

2、地板间隙能否太大?

3、地脚线接口能否稳健,有无松动?

4、搜检墙面

1、顶上能否有裂痕?一般来说,裂痕与房间横梁平行,虽有质量成绩,但基本不故障使用;假如裂痕与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈笔挺情形,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重布局性质量成绩。

2、墙面有无水渍、裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。假如房子在顶楼,那么一定不克不及忘了考查一下顶层能否渗漏。

3、关切看墙面上能否有麻点?

4、额外当心茅厕顶棚有无油漆寥落或长霉菌。

5、用小锤子轻敲墙面,关切看能否存留空鼓现象。

5、搜检厨房和茅厕

1、厕、浴具有无裂痕?包含浴缸、抽水马桶、洗脸池等能否有渗漏现象?

2、马桶下水能否顺畅?冲水声响能否平常?水管能否漏水?

6、水能否稳健

1、水池龙头能否稳健?下水能否顺畅?

2、卫生间、厨房内有无地漏?坡度能否合适?毫不克不及往门口处倾斜,否则水要流进居室内。

7、

1、厨柜柜身有无变形?壁柜门能否坚硬周正?门能否顺遂开合?

2、试一下所有开关、插座及总电闸有无成绩?各类电路、闭路电视、德律风插座的位置等,也应细心熟悉。30%的火警是因为电气变乱惹起的,这与电气线路的树立有相当的关系。为了用电的保障和方便,国度了《住宅部署尺度》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增添回路可以保证电线的使用寿命,削减短路火警变乱的发生。

3、供水管的材质短长?现在大部门供水管采用铜管,铜管可保障使用50年;另外一个无可对比的优点是净化管内水质,铜可以按捺细菌发展,增进水中的铜含量,有益健康。

4、试下自然气、热水器开关能否稳健?

买房交流群-54群(312)
  • 旧念何挽:时代倾城好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:时代倾城户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3165人正在热聊楼市