七个楼盘“伪卖点” 买房时万万别被忽悠

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-20 19:45:27

“南北通透”、“黄金楼层”…这些开发商在售楼经经常出现的卖点很能够没有看起来那么美妙。值不值得为此买单也需要细心辨别。

1、稳重采用低楼层

很多人感觉低楼层，不必坐电梯，爬楼梯什么都很轻易。其实低楼层假如环境欠安，会严重作用住宅感触传染。起初低楼层没有隐私，透过窗户就能够够把里面看得很清晰，夏天还轻易受蚊虫之苦。跳广场舞或者孩子们玩闹声音大了，严重作用歇息。

2、精装房验房很主要

现在年轻人为了省很多装修麻烦，甘愿答应买精装房，但是很多精装房注释好看，实际上质量让人堪忧，买了今后轻易出现各类成绩，到时辰想退已经来不迭了，再装修又要花一大笔钱。

买了精装房要做好验房工作，要本身带上专业的验房团队，不要用他们本身的人，一朝发现成绩，才好向开发商和有关局部反映环境。

3、“南北通透”有猫腻

在出售人员嘴里，没有欠安的户型，在他们看来南北通透的房子，大多都不是公开，买之前较好的吧户型图看透，有成绩及时求证，假如有，较好实地考查，能否失实。

4、不要相信周围的荒地会建成大公园

有些楼盘周围待开发，置业参谋会告诉你，这里今后会建成什么一等别公园，相信了你就大错特错了，有些还说会建成*，超市商场什么的，大多都是忽悠人的，住出来几年今后，还是阿谁模样。买之前该当向有关局部核实一下再决议买不买。

5、楼间距小的别买

楼间距小于30米，住得低的楼层根基就看不见阳光了，一般环境，楼之间间距至少需要60米，否则视野也欠安，看出去即是墙，作用住宅舒过度。

6、停车位配比应至少达到1:1

买房今后大多数都要买车，很多楼盘车位严重不足，车就要停在外面，忧虑被偷，被刮被贴罚单。买房前一定要跟房地产出售问清晰停车位配比，较好能实地考查能否失实。

7、一期的房子喜忧参半

首期开盘的房子经常配套和绿化举措措施不是很完美，但价钱能廉价很多。所以假如确实看好开发商势力和地区的发展，可以采用首期开盘的房源，不过一定要多当心楼栋的位置，采用一个相对较好的处所。