鉴定房子采光通风只看朝向是不足的

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-10-27 08:45:57

买房的时辰，很多人都非常关切房屋的采光通风短长。采光关系到室内光芒的明暗，通风则关系到室内空气能否能自然通逆流利。那么，买房的时辰，如何看房子的采光通风好欠安呢？作用房屋采光通风的原因又有哪些？

1、房屋朝向

房屋朝向指采光面所面临的偏向，它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面城市发生一定的作用。

住宅的通风要知足人对空气运动的根基请求。开启门窗时保证室内外空气顺遂通逆流利，额外是在炎热的夏季要有穿堂风。这就请求一套住宅较好占有住宅楼的两个朝向，如板式住宅的南与北、东与西，塔式住宅的东与南、南与西等，只占有一个朝向的房子，通风结果要差一些。

2、楼间距大小

楼间距过近的话，前楼经常会对后楼的泛泛采光通风形成遮挡，后楼的采光通风受到极大作用。

前后的楼间距越大，则房屋的采光和通风结果就越好。

3、户型的开间与进深

开间太小，会作用户型采光通风，房间内会显得比力暗；而进深偏小，开间过大晦气于房间保温，浪掷能源，朴直的户型一般能做到采光通风与保温的均衡。

是以，合适的开间和进深比率能保障房屋泛泛的采光通风和室内温度的稳定。

4、房屋的窗户

阳光只要经过窗户和阳台，能力照耀进来，理论上，具有东、南、西等三面采光的房子，采光结果好。窗户开启，风能力够吹进来，能力很好的实现通风换气，有些窗户比力大，但实际能开启的部门却比力小。毛坯房交房时，窗户这部门都是已经做好的成品。这时辰就需要留神下窗户的大小能否合适，有哪些部门是可以开启，实现通风换气的。

5、楼层的凹凸

一般环境下，高层更轻易通风，因为周围没有遮挡，这点很轻易理解。低层因为前后建筑物的遮挡，采光和通风远不如高层。

6、楼栋组织

此外，要关切的是，一朝房子前面有两幢较高建筑并排盖住，这个时辰会发生“高速胡衕风”，会作用通风的舒过度。

买房的时辰，不要不在意房子采光通风的短长。光芒暗，通风差的房子，栖身不温馨，比如衣服难以晾干、白日也要开灯、油烟味难以散尽等。

鉴定房子采光通风 只看朝向是不足的

鉴定房子采光通风只看朝向是不足的