您的位置: 楼市资讯>买房会看这4种图纸 选好房全靠它们

买房会看这4种图纸 选好房全靠它们

来源:房天下平顶山站   发布时间:2017-11-06

房子是供我们休憩的场所,因此,房子好不好,直接关系到居住舒适度的高低。买房选房,一定要学会看户型图、楼层平面图、区位图和规划图等4种图纸,来看看怎么看。

一、户型图

看户型的朝向、面积、几室几厅、标尺、户型方正与否、各个能分区是否明显。一套住宅应具备六大基本能,即起居、饮食、洗簌、储藏、睡觉、工作学习,这些能根据其开放程度可以大体分为公(动)、私(静)两区。

看房选房选这里

看房选房选这里

看房选房选这里

看房选房选这里

看房选房选这里

看房选房选这里

二、楼层平面图

很多的人买房,经常容易把这一点给忽视了。看整层的户型平面分布图很重要,楼层中各户型如何布局关系到居家舒适、隐私和安全,也关乎着未来邻里关系是否和谐。

看房选房选这里

三、区位图

区位图也是每个售楼部(营销中心、销售中心)展示项目自身优势的道具,通常都会标注学校、医院、公园等优势配套,但往往会隐藏加油站、油库、污水处理厂等不利因素。

看房选房选这里

四、规划图

首先了解下自己心仪的户型,分布在哪些楼栋。再看楼盘规划图,确定选哪一栋楼。选楼栋要避害,即避开不好的因素,比如避开噪音,那么临街的楼栋,以及地下车库如出口旁的楼栋,就不宜选择。另外,看楼栋的朝向、楼层数,以及楼间距的大小;如果楼间距小,就不宜选择过低的楼层,这样会影响采光。此外,还要注意该楼栋进出小区是否方便。在避害的基础上,再考虑趋利,比如选择景观视野好、楼间距大的楼栋。

看房选房选这里

上图为某楼盘在国土资源站上公布的规划图,楼盘四面临街,6号楼相比其它楼栋,要安静不少,楼间距也大。

买房想要选到好房,一定要先学会看图纸,学会纸上谈兵,再去实地考察,选到满意的房子。