异地养老篇：三代同堂若何给父母选好房？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-20 15:00:20

年轻人的生齿运动经常也带头了很多老人异地而居，相对而言，安土重迁的老人对环境的请求会比年轻人更高，所以，假如家有老人，买房可得“三思而先行”。那么，现实该当如何能力挑到一套好房子呢？

1、选楼层

想必你已经发现，无论哪个楼盘，无论哪个朝向，除顶楼，其余楼层都是越高越贵。因为在大多数人的观念里，高楼层空气好，噪音小。但住宅越高越好其实不是*的，特别是有老人的家庭。

相较而言，较低楼层加倍适合大局部家里有老人和小孩的家庭，有紧迫环境发生时，或者停水停电时，可以方便老人小孩高低楼，心理上也不会那么压制。此外，很多老人还爱好去阳台透透气，但高楼层的风声和噪音特别很是大，尤其是对得了慢性支气管炎、心脑血管疾病的老人作用较大。

不过，假如老人对视野有请求，还是可以采用高楼层，高楼层的视野坦荡、私密性较好，阳光比拟充沛。

一般来说，假如采用高层或小高层，整楼的1／3到2／3之间的楼层是较好的采用，以21层的大楼为例，它的较好楼层是7－14层之间。这些层数无论是采光还是空气都不错，假如是景观楼观景的结果也很好；并且这个高度，站在阳台上不会有眩晕的感触传染，对于老人很适合。此外，这个高度离空中有一定距离，受马路上噪音的作用也不大。即使电梯坏了，腿脚利索的老人也不会感觉爬楼梯太头疼。

但是假如前提许可，还是建议为老人和孩子选置洋房的低楼层，防止出行受到电梯作用，也规避了高层建筑低楼层采光差的成绩。

2、选小区

因为年齿和身材的原因，老年人购房尤其重视周边的交通、疗养及处事举措措施。比方，老人爱好早上去江边或者公园，爱好去早市买菜，黄昏吃完饭要去散步，偶尔还要上医院看病，很多老年人看房时起初会探询交通和周围疗养机构的配套环境。

此外，选养老房还注重能否接近*、幼儿园，因为年轻的父母没偶尔间赐顾帮衬孩子上学下学，基本上都是父母代庖，是以小区周围一定要有教育场所，方便老人照看孙子，还有周边配套的超市、菜商场、药店等，都被老人们所关切。小区内的公共场所、健身器材等公共举措措施也是老年人买房的主要尺度，一般园林放置多、公共交换空间大、运动场所多的楼盘更受老年人青睐。试想，几个鹤发老人成了邻居后，在散散步、唠唠家常，也该当是一幅自然宜居的怡人场景。

3、选户型

假如是三代同堂，可选三居或三居户型，此中复式机关尤佳，较大能够防止了作息习惯不合带来的相互关扰。假如是老人零丁栖身，建议总面积不大于70平方米，过大的面积轻易显得空旷酷寒，清除不容易。

户型上尽量采用南北通透机关，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年多都爱好暖和、明亮的感触传染。是以采光好、通风好是优选。

很多老年人爱好使用闲暇时辰在自己的房子里种些花花卉草，有阳台、露台或者一楼私人花圃的房屋，*适合爱好养花养草的老年人。在采用户型面积时，不宜过大，同时装修机关尽量慎密。