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香港城

待售 非毛坯 大型社区
别名:鹰城(国际)商务中心一期
2018年10月01日更新

售楼处电话

400-7501-616  35023

香港城容积率 0.0 (详情请咨询售楼处: 400-7501-616 转 35023)

容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

香港城简介

鹰城国际商务一期香港城项目,地处平顶山市建设路中段152医院西侧,所属地段为平顶山市 。
项目为2008-2009年华合论坛签约项目,平顶山市 重点工程,卫东区一号工程,项目涵盖高尚住宅、特色街区、酒店式公寓、5A写字办公等多种业态,建成后将极大改善现有人居环境,提上平顶山整体商业氛围,同时解决上万人人就业问题,持续每年为 带来亿元以上税收。
项目现有住宅产品部分已经封顶,36-200㎡多元户型面市以来,受到众多平顶山市民好评,目前所剩房源已经不多。
项目现有商业产品分为两大类,一为产权式购物 商铺、整个购物 已全面封顶,内部正在进行装修,建成后将成为建设路可标识性的迪士尼主题体验馆,二为兰桂坊美食酒吧街区,整个街区以上海新天地、南京1912等国内 街区为设计蓝本、创新引入国内数百家 餐饮、快时尚、酒吧品牌,不仅填补了鹰城商业业态空白,同时也将极大提升鹰城市民的购物体验。
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香港城楼盘动态:
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【香】置业城心,幸福美满【港】60-140㎡城央美宅,五证齐全【城】首付1万,恭迎品鉴:3879999
项目参数
单价 售价待定 开盘时间 暂无资料
交房时间 香港城新价格5800元/平方 售楼处电话 400-7501-616 转 35023
楼盘地址 建设路中段152医院西侧200米路北 装修状况 毛坯,公共部分简单装
建筑形式 塔楼 板塔结合 多层 高层 规划面积 73000.0平米
建筑面积 570000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 0.0 绿 化 率 35.0%
房屋产权 普通住宅:70年 酒店式公寓:40年 商住公寓:40年 住宅底商:40年 购物中心:40年 市场类商铺:40年 规划户数 暂无资料
车 位 数 地上100,地下2700个停车位 物业公司 嘉丽物业
物业类型 普通住宅,住宅底商,购物中心,市场类商铺,酒店式公寓,商住公寓 物 业 费 暂无资料
开 发 商 河南鹰城集团 销售代理 暂无资料
工程进度 2栋封顶/6栋正在施工(2016-03-25) 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 平顶山市建设路中段152医院西侧200米路北 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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