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鹰城世贸·五彩城

在售
别名:五彩城
2017年07月12日更新
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鹰城世贸·五彩城容积率 3.0
容积率(来源百度百科)

容积率又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

容积率项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低。

一般情况下指某一基地范围内,地面以上各类建筑的建筑面积总和与基地面积的比值。可以根据规划和管理需要对地下建筑面积计算地下容积率。其实,一直以来都是地方政府自行规定的,关于地下室是否算容积率[1]  ,地下商业建筑(商业用房)算不算容积率都做了很好的探索。不算容积率是考虑到节约用地,鼓励开发地下空间,计入容积率是规范房地产市场,防止不良房地产开发商有漏洞可钻。容积率将直接关系到建筑用地的大小。

鹰城世贸·五彩城简介

五彩城项目是平顶山市政府重点工程项目,也是平顶山市政府、二届“华合论坛”上签约的投资项目。项目位于矿工路与东环路交汇处,占地面积44191㎡,总建筑规模约33万㎡,由台湾金筑国际置业地产有限公司和鹰城集团有限公司共同投资建设。 该项目物业类型涵盖大型商业广场、高尚住宅、商务办公楼等多种业态,是平顶山东区规模的一站式商业综合体,对拉大城市框架,整合城市资源,改善平顶山市东北部城区城市形象,改善居住和商业条件,促进城市整体协调发展起到极为重要的促进作用。

鹰城世贸·五彩城楼盘动态: 暂无动态
项目参数
单价 4100元/平米 开盘时间 2014年12月27日
交房时间 2017年10月 售楼处电话 400-7501-616 转 35408
楼盘地址 东环路与矿工路交叉口 装修状况 毛坯
建筑形式 塔楼 高层 规划面积 45000.0平米
建筑面积 330000.0平米 主力户型 暂无资料
容 积 率 3.0 绿 化 率 40.0%
房屋产权 普通住宅:70年 规划户数 暂无资料
车 位 数 停车位共计1900个 物业公司 暂无资料
物业类型 普通住宅 物 业 费 0.5元/平米·月
开 发 商 河南鹰城集团 销售代理 暂无资料
工程进度 暂无资料 预售许可证 暂无资料
售楼处地址 东环路矿工路交汇处向东200米路南 房屋朝向 暂无资料
建筑设计单位 暂无资料 栋数 1
施工单位 暂无资料    
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