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河南践诺不动产挂号时刻表
本年9月底前
各省辖市和省直管县(市)完成工作调整任务
本年11月底前
各县(市、区)完成工作调整任务
本年12月底前
各地完成机构组建、人员装备、窗口创立、过程树立和跟尾计划的制订工作
来岁12月底前
各地完成资料移交、系统对接等工作
(资料前导发轫：河南省当局办公厅)
9月1日，省当局召开推动全省不动产同一挂号轨制建设电视德律风会议，请求我省各地加速推动不动产同一挂号轨制建设，本年12月底前各地完成机构组建、人员装备、窗口创立等工作。副省长李亚列席会议并讲话。
会议请求各地卖力贯彻省当局办公厅8月下旬印发的《对于全省不动产同一轨制建设的实施定见(暂行)》。会议上，省领土成本厅相关负责人汇报了“实施定见”起草经过，对要紧实质进行体味读。
“实施定见”指出，各地要将房屋挂号、林地挂号、地盘挂号等工作，调整由领土成本管理部门管当;行业管理和生意业务监管等工作继续由原本能机能部门管当。为保证不动产产权的稳定和持续，产权人不动产产权不发生变更不强迫换发新证，各地原发放的各类合法不动产产权证书继续有效。全省同一建设不动产挂号信息管理根蒂根基平台，实现省、市、县及相关部门之间的信息交换与共享。创立不动产挂号信息地下查问系统，保持照章展开地下查问，向社会供给方便、周全的不动产挂号信息处事。要照章做好国度隐秘、受司法掩护的商业隐秘和个人隐私的保密工作。
李亚说，要深刻体味实施不动产同一挂号的严重意义，正确掌控不动产同一挂号工作的整体请求，清晰明显调整编制和本能机能区分，强力推动本能机能调整，抓好机创立设，积极推动信息平台建设;各地要增强向导，统筹推动，落实责任，形成合力，加强督查，加速进度，保证按时完成不动产同一挂号轨制建设任务。
不动产同一挂号带来啥变更?
9月1日，我省召开推动不动产同一挂号轨制建设电视德律风会，请求我省各地本年岁终前完成机构组建、人员装备、窗口创立、过程树立等工作，不动产同一挂号离我们越来越近，这究竟会给我省恢弘住户生涯带来什么变更，记者为此特意拜候了省不动产挂号局局长蔡辉。
不动产为何要同一挂号?
不动产是指什么?蔡辉说，《物权法不动产挂号暂行条例》规定，不动产即是指地盘、海域和房屋、林木等定着物。因为我省不临海，是以，我省的不动产要紧包罗地盘和房屋、林木等定着物。
对不动产同一挂号是将地盘、房屋、林权、农村地盘承包经营权等同一动作不动产进行挂号，是对本来涣散挂号的同一，其实不是“重起炉灶”起头新的挂号。
为什么要履行同一挂号?蔡辉介绍，社会主义商场经济的实质是产权经济，不动产同一挂号轨制是不动产品权简直认和掩护轨制，对于掩护不动产权利人合法财富权，前进当局管理效率和水平具有主要意义。之前不合的不动产权利区分由不合的部门挂号，客观上既轻易出现产权交叉、重登漏登、频频典质等成绩，作用不动发生意业务保障，也形成机构频频树立、成本浪费、行政成本增添、不方便公共和企业和“信息孤岛”等成绩。
同一挂号担当反腐功能?
有人觉得，履行不动产同一挂号轨制，可以有效按捺“房叔”、“房妹”囤积房屋，有好处反陈旧陈腐工作。蔡辉对此诠释，不动产同一挂号的基本目的和要紧功能在于保障不动发生意业务保障，有效掩护不动产权利人的合法财富权，而不是直接反腐。
不动产同一挂号会督促“房叔”们兜售房屋从而招致房价下降吗?蔡辉觉得，不动产同一挂号对各类社会经济勾当都具有正面和良性的作用，从长远看，不动产同一挂号，有好处房地产商场创立长效调控体系编制，可以促进房地产商场健康发展;而反陈旧陈腐、公务员财富地劣等，则需要有关部门经过制订相关司法和规律去合力推动;房价的涨跌受制于浩大原因，与不动产同一挂号该当没有直接关系。
不动产同一挂号后要征税?
微信、微博中不休有人转发此类信息，不动产同一挂号今后是否是要开征房地产税?
蔡辉说，不动产同一挂号和征收房地产税是当前两项严重改革任务，都关系千家万户的亲身好处，所以被社会普遍关切。但是，实施不动产同一挂号其实不是开征房地产税的前提早提，在涣散挂号形式下，一样可以展开征收房地产税的改革。
不可否认的是，同一的不动产信息管理平台运行后，简直能够为征收房地产税供给加倍充实的按照和根蒂根基信息，可以加倍有效支撑房地产税收改革工作，但能否征收房地产税、什么时刻开征、征收多少，该当经过制订相关税收司法来规定，与不动产同一挂号轨制建设没有直接关联。实施不动产同一挂号，其实不料味着要开征房地产税，更谈不上老国民将面临高额税费的成绩。
个人隐私信息若何掩护?
不动产同一挂号到一个平台后，家庭财富等个人隐私能否获得有效掩护?
蔡辉说，依照规定，不动产信息遵守有限地下的原则，照章进行查问，对不合主体供给分类查问处事，在不触及国度隐秘和照章受到掩护的商业隐秘、个人隐私的前提下，保障有关当事人合法的挂号信息查问权利。
《不动产挂号暂行条例》一方面规定，各级不动产挂号机构挂号的信息该当纳入同一的不动产挂号信息管理根蒂根基平台，保证国度、省、市、县四级挂号信息的及时共享，为国度微观调控、科学决议计划供给正确数据支撑。另外一方面，对不动产挂号信息的地下、查问树立了严密的法则。只要权利人和短长相关人能力够查问信息，也即是只可因为合法、合法的目的能力查问;法令机关等必须供给查问目的和证件能力查问。挂号机关工作人员泄露挂号资料，查问的单位和个人违反规定泄露查问的资料，都需要担当司法责任。所以，不动产同一挂号今后，家庭财富等个人隐私不会无前提、不受限制地周全地下，不会招致住户住址、身份等基本信息外泄。
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