真假房产证若何分辩？八点要关切！

如今，做假证的小AD各处看来，看来假证的数量也在不休增加，当真房产证和假房产证混同在一路，想要分辩出来就变得不是那么轻易，一朝拿到的是假房产证就会让购房者承受巨大损失，所以分辩清晰房产证的真假性很主要。

真假房产证若何分辩？八点要关切！

1、 封皮

材质为出口涂塑纸，封面上部印有中华国民共和国国徽，下方第1行字“中华国民共和国”是用圆体字印刷，第2行字“房屋所有权证”为黑体字印刷，所有为金黄色。

2、 建房备案号

房产证是由建设部监制，建设部对每个能够发证的市（县）发证机关进行了备案挂号，并给予编号。在鉴别时，要看房产证能否有编号，编号能否是建设部公布的全国同一编号。

3、 团花

在封面里页上有红色和绿色两色细纹构成的五瓣叠加团花图案，线条流利，纹理清晰，并且花芯为劈线花芯，即在花芯中藏有一个双线小花，而假房产证因为没有专业线纹技术，这局部也会恍惚不清。

4、 底纹

果然房产证所用纸张为印钞纸，浅粉底色，并印有等线宋体“房屋所有权证”底纹暗印，假如将纸对着亮光处，则看来高层或多层水印房屋。此外，其抖动时声音嘹亮，可经过手摸和听声区分真假。

5、 发证机关盖章

尺度的发证机关是市（县）的房地产经管局或市（县）国民当局，其余所有单位或局部都无权发证，并且所盖章章均是套印，印迹清晰、洁净、平均，手工盖章是不成比的。

6、 纸张

真房产权证的内页纸张用的是定向大概位的房产证公用水印纸，它是采用额外工艺建造的产权证公用纸且纸张光亮，挺实。假房产证的水印质量粗拙、恍惚不清，有些房产证的印刷上一层白色不透明油墨，以此冒充水印，并且纸张手感稀松、柔嫩。

7、编号

在封面三页，即“关切事项”页右下角有印钞厂的印刷流水编号，同一发证机关的权证号码是接连的。在首页花边框内上端有由发证机关编列的权证号码，此号码与发证机关的簿册、档案纪录相一致。

8、 证件

房屋产权证的资料为出口护照面料，封面为红色（他项权证为蓝色），印有国徽；内页为粉红色印钞纸，采用护照和钞票印制工艺，增添了防伪功能，并且尺度了发证机关和用印，而假房产证是不具备这些的。

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