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2016年11月22日，在全国房产史上，一定是个不屈凡的日子！
广州地盘商场迎来一波地皇盛宴狂欢，超40家房企9*砸205亿造七个地区地皇，创地盘出让史上一日七个地区地皇的较高记载。
这是一个一定会被载入广州房地产商场史册的日子。就在这*，广州有7个区的10宗地块扎堆出让，并且有很多地的实际楼面地价已经超越了旁边在售项方针价钱，创了记载。*全天继续9个*，广州全市七区一共10宗地块，全程竞价1134轮，所有出售总价超205亿，缔造本年用时*长的土拍车轮战。
从早上10点到下半天4点，10宗地连番拍卖，河汉、海珠、荔、白云、黄埔、南沙、番禺7区均有地拍卖。为了实现广州市岁首年代出让地盘的“小方针”，临近岁终，广州再次挂出18幅地，前后于11月22日地下竞拍10宗，11月25日再拍卖8宗，此举，在10月商场调控此后，房地产商场似乎放出友爱信息。*终历经9*，1134轮的竞拍，广州9宗地块出售总价高达205亿，此中较高楼面价已超4.5万/平，就在如许继续串的数据下，广州结束了岁终第1轮猖狂的拍地，第2轮会在11月25日进行。毫无疑问，11月22日是广州地盘商场的大日子，地盘盛宴比设想的还要奢华高峻上，将写进广州地盘商场历史。南沙新城、广钢新城、广纸新城、白云新城、黄埔，地价再创历史新高。意味广州房价新一轮上升的动力即是地价、地皇。
本次广州土拍对比往常有什么纷歧样的特征：
1.保证金从本来的20%提高到50%。
2.住宅地块所有树立竞配建前提，而往常核心区地块才有这个规定。
3.历史上头次限制房企资正本历，竞买宅地必须使用自有成本，否则勾销中标资格，不予退还竞买保证金、三年内不克不及在广州拿地。
11月18日，广州市住建委、广州市领土规划委、广州市金融工作局连络公布《对于对竞买商品住宅用地资正本历核对的告诉》更是清晰较着了规定：为保持广州市房地产商场安稳健康发展，请求广州限制内竞买商品住宅用地进行房地产开发必须使用自有成本。具体核对办则包含，竞买申请人在加入竞买前，应清晰知悉商品住宅用地竞买成本(即地价款，含竞买保证金)不得使用银行贷款、债券、信赖成本、资管筹算配资、保障成本，否则将勾销中标资格，不予退还竞买保证金、三年内不克不及在广州拿地。
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