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购房过程中间*疾苦的关节莫过于*交了，手续办了，却在贷款这方面卡了壳。一样的一套房，他的贷款或公积金就获批了，而你的却不克不及经过。让我们来看看都是哪些原因惹起的。
房龄过老：在二手房生意业务中，房龄请求是一个较麻烦的工作，有银行规定不克不及跨越15年，更严厉的请求不克不及跨越10年。
有过时还款记实：借款人的个人信誉告诉非常主要，假如显现近期有过时还款记实，无论商贷还是公积金都有能够被拒。但这不是一定成效，假如是额度小且工夫短的话，可向对应银行申请开具无恶意拖欠还款证明，开具后即可解决贷款。
月收入：个人名义也好，夫妻名义也好，总的来说即是你每月收入须是还款额的2倍。
贷款资料不完整，不真实：借款人供应的资料必须完整是贷款获批的一定前提之一。同时，购房人若为贷款获批而因提交子虚资料，这能够招致让你被加入黑名单。
有未结清的保证/联保贷款：房贷申请之前，有些人为了亲戚朋友去作保证人，但不知道本来这一行为不只会记实在个人征信中间，还会作用自己的贷款申请，假如对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时刻就不容易获批。处理编制只可是你保证的那一方必须把所贷金钱一次还完。
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