年底or岁首年代？什么时辰才是买房时机？

来源：吉屋网综合整理 2017-01-13 19:00:37

平顶山买房交流群-41群（315）

很多人都觉得开发商为了冲量，岁尾购房会更廉价，这类说是果然？还是商家的一种出售手段？究竟是该年前买房还是该年后买房？如何鉴定买房机缘呢？平顶山站带你一路学会鉴定买房机缘。

1、对于岁尾商家冲量：这个方有bug

依照房地产商场本年的老例，9、10月份是购房高峰，岁尾*先转入淡季。很多开发商会因岁尾成本回流成绩，使用方式、利好策略等展开岁尾促销。为共同出售，开发商会在这个相对较淡的时令，推出一些特价房吸收较后一拨购房者。这也意味着价钱上，购房者在确实能获得一定的实惠，可是要关切的是：特价房量少且户型会有一定的。

2、年头买房：**特色

而对于年头，从贷款角度看，年头似乎近年终合适。因为年终的时刻银行的放贷比力困难，越来越少的贷款会被发放。年头时是一年的*先，银行有充实的成本放贷，相对来说比力好处贷款。加上春节前的这段时刻，房价上升的几率不大，在价钱上比力有优势。

3、如何鉴定买房机缘？

1、选信贷“放水”时

信贷“放水”，泉币策略宽松，你可以从银行贷出相对较多的钱款用以买房，并且假如能够抓住降准降息等“救市”策略的短时刻红利，那你就相当于抢占了商场先机。

2、选利好规划时

规划利好对于区域房价提拔的作用，即使不明说，相信巨匠内心也都是清晰的。所以，一朝有利好规划，你就能够筹办好买房，一般来说，传言、规划、动工、建成这几个时刻点都是需要把握好的。

3、选策略撑持前一两个月

核心简直每一年城市针对房地产的商场情形大大小小的策略。一般情形下，核心利好策略鼓舞鼓励买房的前一两个月，开发商城市处于观望形态，等到其实扛不住策略压力时就会降价，所以策略一两个月高低比力适合出手。

4、选岁尾开发商冲业绩时

每一年9、10两个月是购房高峰，而到了岁尾经常就会插足淡季，这时刻开发商为了冲业绩就会不休推出促销勾当，而购房者就能够趁这个机缘，选一套真实的物美价廉的房子。

5、成本充满、有实际需要时