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采用几居室，起初是按照家庭生齿需要方面考虑。但从户型放置方面，几居室也决意了采用多大面积的房屋加倍合理，更能提高空间使用率的同时仿照照旧知足栖身者的各类能需要。好的户型一般来讲都要知足户型朴直、采光足够、通风环境良好、空间布局合理等前提，可是因为采用1、2、三居室的时辰会存留较大不合，所以在遴选时的侧核心也有所不合。
（配图为佳田新寰宇）
一居室遴选技巧：知足生涯“五大件”
采用一居室，面积常日在40-70平米之间*为合理，*适宜栖身的人数为1~2人，多为购房者过度期所用。
位置和朝向：一般而言，同一楼面里较好的位置和朝向都邑留给大中户型。小户型面积小、总价低，其实不是主要的，是以执政向方面采用空间较小。这时辰购房者需要谨记朝向好坏排序：南、东南、西南、北、西。
能区：40-70平米的面积自己有限，是以购房者在选房时，一定要看放置能否合用，起初生涯五大件是必须知足的：睡房、厨房、卫生间、客厅、餐厅（限于空间有限餐厅和客厅可以合二为一）。此外，较好采用进深短、开间大一些的房间。比拟合用的小户型，睡房的开间要在3~4米，卫生间开间要2米，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。
（配图为蓝翠园）
两居室遴选技巧：采光足够、动线合理
*常见的两居室面积为70平米~100平米，*适宜栖身的人数为2~4人。
能区：除知足生涯根基的五大件之外，两居室的面宽进深比要尽量合理（以1：1.5为尺度）。卫生间要保证干湿星散，轻易两人同时使用。此外要保证充满的储物空间，知足多人的衣物及其余工具的存放需要。
采光和通风：因为多个家庭成员共处，岂论家庭中有小孩儿还是有老人，对于采光和通风的请求经常要比一居室加倍严厉。
动线合理：户型动线是指人们运动的道路，要紧包含栖身动线（一般在睡房、卫生间之间）、家务动线（厨房、生涯阳台、餐厅之间）、来客动线（入户门到客厅、阳台、公共卫生间的道路），三线互不干扰为好。
（配图为班师国际）
三居及：需要多对私密性请求高
三居室面积一般在100平米，适宜栖身生齿3~6人。四居室或五居室适宜栖身人数一些。大户型的空间余裕，可树立的能区，适合久长栖身。除知足*根基的采光、通风、朝向等需要之外，还要保证各地区单干分明，保持较大限制的私密性。
防止误区：
（1）浪费面积过量，形成使用率低。如狭长的走到、不合用的衣帽间等。
（2）面宽太小，有些大户型（尤其是塔楼中的大户型）存留朝向不睬想、面宽太小的成绩。或面宽够大，却只要一扇小窗子通风。
（3）能冲突，当然大户型空间丰裕，但一些不合理的放置会招致能动线冲突。应关切公共地区与私人地区不睬当交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不克不及过远。
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