快速看懂公摊面积那些事

有一些购房者虽然知道公摊一词，但对于如何计较一头雾水。公摊指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部门的建筑面积。

公摊要紧包含哪些部门？

不合的住宅类别公摊是多少？

买房若何看懂公摊？

1、索要数据

因为公摊很难实测，是以在签定购房合同时，购房者可以请求开发商出示有关计较公摊面积的数据，包含整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等根基数据等。如许购房者可以经过数据求出公摊面积，以理解理睬本身的权益。

2、发现缺点如何办

假如购房者对于开发商所供应的的数据有疑义如何办？购房者们有权自查或者礼聘律师向部署单位、规划单位、测绘部门等机构查阅所购房产的文件，比喻*终部署图纸或者*终部署计划、*终面积测量陈说、各类数据的计较体式格局及其文件等等。

3、在购房合同中商定公摊面积

一般，在《商品房生意合同》中会触及到有关公共部位和公用房屋分摊建筑面积的条目，而购房者在签定合同的时辰需要关切这一点，就合同而言商定得越具体，对购房者就越有利。一朝发生胶葛，购房者就能够以合同商定来保障自己的好处。

• 公摊面积 如何计算