购房宝典：网上看房若何剖断出假房源？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-12-29 08:17:22

跟着信息时代的发展，大部人城市在上找房子。但很多人城市碰到如许的成绩：在上查了几套房子，打德律风之前，不是卖掉了即是看不到房子，力马就转移话题推荐其它一套价钱高的房子。那么，在上看房若何剖断假房源呢？下面就漫笔者一路来体味下吧。

1、站的采用需要郑重

购房者在上查看房源的时刻一定要找靠得住正轨的站，一方面其房源比力充沛，信息加倍真实；其它一方面存留的风险比力小。

2、看价钱

万万不要轻信特别廉价的房源，低价当然很轻易吸收人，可是其实只需你在找房的时刻与同小区的房子尴尬刁难比就能够知道，因为每个小区都有一个合理的成交价。所以，只需你看到相通于“超低价”的房子，你只需稍微留神查一下同小区同面积的成交价就能够分辩。

3、看图片

（1）不要轻信房源照片的豪华装修，没有几套房屋果然是豪华装修的，反而看上去很粗陋或凌乱的房屋照片真实性要大很多；

（2）假如你发现多套房源使用的房屋图片根基上是一样的，那大概上就能够剖断它是子虚房源，起码房屋照片是假的；

（3）看房屋照片的装修气概，房屋各个部位的装修气概不合很大的根基上即是子虚房源。

4、看挂牌时刻

优良的房源，没有所有事理不会在短时刻内成交。假如你发现这套房源已在站上挂牌良久了，根基上都是中介抛向你的诱饵。

5、看描述

房源描述的越具体，房源是果然能够性就会更高，具体描述至少包罗：卖房者的根基信息，卖房原因，房屋使用环境、房屋产权环境等。

而假房源经常存留房源标题问题和地址或图片纷歧致的景遇，比方房源标题问题写的是A小区房源描述却在描述B小区或配上的是C小区的图片，买房的时刻一定要把稳。

6、德律风咨询

当你看到中意的房源的时刻不妨先给中介打个德律风，假如获得房屋已、带看不了、房主涨价等诸如斯类的答复，转而死力推荐房源的，根基上即是等你上钩的子虚房源；假如获得的答复是可以看房的，那么我们要多问几个房屋的细节，如果中介支支吾吾的根基上就不靠谱了，你可以采用挂德律风了。

7、看房源有无认证

一般来说，有认证的房源比没有认证的房源要靠谱，一般上房源如果有认证是有标志的，巨匠在看房源信息时可以多关切下。

房价究竟是我们人生中一笔很大的开销，买房选房时购房者都要前进小心。而购房者面临上纷繁的购房信息，该当擦亮双眼。很多时刻，中介为了获得来电量，会打扮化装真实的房源信息，如虚价钱格、美化图片和恍惚描述等。我们应保持理性，不妄想小廉价。