蓝湾新城

蓝湾新城最新房价的均价约为5800元/平米。蓝湾新城位于新城区平顶山市新城区长安大道与未来路东南(黄河外国语西侧)，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为420000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

蓝湾新城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般蓝湾新城多层的公摊为5%-10%，蓝湾新城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，蓝湾新城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买蓝湾新城房子的情况来算一下。

蓝湾新城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝湾新城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝湾新城建筑面积来算的。蓝湾新城商品住房在销售时，购房者与蓝湾新城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝湾新城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。